Beschrijving van het pand

Te moderniseren vrijstaande woning met een centrale ligging op een perceel van 5a 56ca.

Bent u op zoek naar een woning met potentieel en niet bang voor een uitdaging? Dan is deze charmante, vrijstaande woning in Weerde misschien wel uw volgende thuis.

Indeling van de woning

Gelijkvloers:

Bij binnenkomst heeft men een inkomhal met vestiaire. Deze geeft toegang tot de keuken en de rechthoekige leefruimte met sierschouw. Verder heeft men nog een inpandige garage, bijkeuken, apart toilet en veranda.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping heeft men een badkamer met ligbad en lavabo en twee slaapkamers, telkens voorzien van een bergruimte.

Tweede verdieping:

De zolder is toegankelijk via een uittrekbare trap en biedt extra opslagmogelijkheden.

Kelder:

De woning beschikt over een kelder van 12m².

Buitenruimte:

De woning is voorzien van een leuke tuin met een mooi uitzicht over velden.

Ligging

Deze woning is ideaal gelegen, op wandelafstand van het treinstation en nabij de E19. U combineert hier een groene omgeving met een centrale ligging en vlotte bereikbaarheid.

Troeven:

  • Mooi uitzicht op achterliggende velden
  • Renovatiepotentieel
  • Nabijheid van openbaar vervoer en autosnelweg
  • Private oprit en inpandige garage

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons voor een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
556.00m²
Bebouwde oppervlakte
121.00m²
Breedte grond
14.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€686,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Automatische garagepoort

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Veranda

Kamer items
Verwarmd

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Ketelruimte

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250108-0003499751-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
639

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Heidestraat 19 , 1982 Weerde (Zemst)