Te renoveren woning met 4 (mogelijks 6) slpks, garage & tuin

Ben je op zoek naar een te renoveren woning (177m²) met 4 (mogelijks 6) slaapkamers, garage, terras en een grote tuin? Lees dan zeker verder!

In het hartje van Welle, op een toplocatie nabij invalswegen, scholen, winkels en het station, vind je deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Vergeet ook de nabijheid van de groene long 'het Broekpark' niet! Deze woning beschikt naast een bewoonbare oppervlakte van 177m² over 4 slaapkamers (met potentieel voor maar liefst 6 slaapkamers), een garage met directe toegang naar de tuin en veel opslagruimtes.

Dit pand komt ook in aanmerking voor een renovatieproject of sloop-en heropbouw aan 6% BTW. Dankzij het perceel haar afmetingen kan hier een mooie nieuwbouw gerealiseerd worden.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Indeling:

Via de inkomhal komen we in de ruime woonkamer (48 m²) met gezellige gaskachel. Aansluitend via we de keuken van 23m² met directe toegang tot het terras, de garage en de zuidoostelijk georiënteerde tuin. Deze biedt niet alleen rust en privacy, maar beschikt ook over verschillende bergingen. Verder vind je op het gelijkvloers nog de badkamer met ligbad, lavabo en wasplaats én een apart toilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers (23m², 15m², 10m², 8m²). Er kan makkelijk nog een vijfde slaapkamer gecreëerd worden van 15m². De zolder bereik je via het zolderluik in nachthal. Hier kan mits het plaatsen van een vaste trap nog een zesde slaapkamer gemaakt worden. Tot slot biedt de kelder van 18m² extra opslagruimte.