Beschrijving van het pand

Pluspunten

  • Gunstig EPC - A
  • Centraal gelegen met een makkelijke verbinding
  • Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en autostrade
  • Ideaal als investering

Op zoek naar een gezellig en praktisch appartement in het hart van Wemmel? Dan is deze duplex wellicht precies wat je zoekt! Dit appartement met een totale oppervlakte van 75 m² biedt alle comfort en voorzieningen die je nodig hebt. Het appartement is gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Je geniet van een makkelijke verbinding naar de steden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (8m², 13m²), een lichte en gezellige woonkamer van 25 m² in L-vorm en een functionele keuken met een ontbijthoek. In de garage is een private berging aanwezig die extra opbergruimte biedt. Gebouwd in 2000 is het pand relatief jong en goed onderhouden. Met een specifiek energieverbruik van slechts 94 kWh/jaar hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. Ben je op zoek naar een appartement voor jezelf of als investering? Aarzel dan niet voor een bezoek.


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Breedte grond
44.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1260,00
Gemeenschappelijke kosten
€86.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
L-vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240821-0003345104-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
94

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Estelle Darimont
Geïnteresseerd?
De Limburg Stirumlaan 246 B1, 1780 Wemmel