Beschrijving van het pand

Wemmel: Leuke instapklare woning te koop met 4 kamers en 2 badkamers.

Deze ruime woning in Wemmel biedt een bewoonbare oppervlakte van 175m². De woning is centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Met zijn 4 kamers en 2 badkamers is deze woning de ideale keuze voor gezinnen of investeerders. Andere dorpen zoals Jette, Meise en Grimbergen zijn zeer nabij. De woning geniet van een volledig afgesloten tuin die oost is georiënteerd.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, apart toilet met handenwasser, bureauruimte en een extra opslagruimte.
1ste verdiep: lichtrijke woonkamer (30 m²) Ingerichte keuken die beschikt over een vaatwasser, oven, gasfornuis en dampkap en spoeltafel.
2de verdiep en zolderverdieping: vier slaapkamers (7 m², 10 m², 8 m² en 20 m²). Twee badkamers (beide 6 m²) met douche, ligbad, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Extra ruimtes: Zolder (12 m²) ideaal als opbergruimte, twee bergingen (12 m² en 3 m²) en een technische ruimte met verwarmingsketel.

Troeven:

  • Instapklaar en goed onderhouden woning.
  • 4 slaapkamers en 2 badkamers.
  • Energiezuinig en elektriciteit conform.
  • Uitstekende locatie nabij scholen en openbaar vervoer.

Wens je een bezoek? Contacteer ERA Toye via 02/2709075 en plan een afspraak in met Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Bebouwde oppervlakte
50.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1187,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Opbergzolder

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20200316-000226061-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Claude Darimont
Koning Albert I Laan 43 , 1780 Wemmel