Beschrijving van het pand

Handelshuis te koop in het hartje van Wemmel!


Ontdek deze unieke kans om te investeren in een eigendom gelegen in het mooie centrum van Wemmel, op een steenworp afstand van de markt van Wemmel.


Dit eigendom omvat:

Handelsgelijkvloers:

  • Verhuurd aan een bloeiende zaak
  • Een uitstekende investeringsmogelijkheid met stabiele huurinkomsten
  • Ideaal gelegen voor zichtbaarheid en bereikbaarheid

Duplexappartement:

  • Ruim
  • 2 slaapkamers
  • Comfortabele leefruimtes voor huurders om van te genieten
  • Reeds verhuurd en klaar om rendement te genereren

De elektriciteit is niet conform.


Dit is een zeldzame gelegenheid om een ​​eigendom te verwerven met twee verhuurde eenheden, waardoor u directe inkomsten kunt genereren.


Gelegen in het hart van Wemmel, profiteert dit pand van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.


Mis deze kans niet om te investeren één van de meest gewilde gebieden in Wemmel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
118.00m²
Bebouwde oppervlakte
118.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
214.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Net
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1388,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
93 m²
Beschrijving
Restaurant op het gelijkvloers - verhuurd

Appartement

Berekende oppervlakte
95 m²
Beschrijving
Duplex - Verhuurd

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
+ Mezzanine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
93 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
26 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20191112-0002217466-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
529

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Nicolas Neefs
ERA KEY ONE
Nicolas Neefs
Sluiten
Nicolas Neefs
Verkocht

Downloads

Rue de L'Ecole 6 , 1780 Wemmel