Instapklaar duplex-appartement te koop in Wenduine!

geïnteresseerd
€ 475 000
Weergeven in 3D

Open Huizen Dag op 15/03 van 14:30 tot 15:30

Kruisstraat - 3 - 0303 - 8420
Kruisstraat - 3 - 0303 - 8420
Kruisstraat - 3 - 0303 - 8420
Kruisstraat - 3 - 0303 - 8420
+19 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Wenduine: Instapklaar duplexappartement (3de en 4de verdieping) afgewerkt met hoogwaardige materialen te koop op een steenworp van het commerciële centrum en de zee.

Het luxe appartement is gelegen in het hart van Wenduine op circa 400 meter van dijk, strand en kusttram. Het appartement biedt een zee aan opbergruimte door zijn vele ingemaakte kasten. Het ruime overdekte terras is een uitbreiding aan het appartement en dus een extra leefruimte. Er is mogelijkheid tot aankoop van een grote garage met bergkasten en laadpaal voor elektrische wagen.

Indeling:
3de verdieping: inkomhal, berging/wasplaats, gastentoilet, keuken, living met gashaard, groot overdekt terras achteraan, terras vooraan, eiken trap naar 4de verdieping.
4de verdieping: 3 slaapkamers waarvan één die dienst doet als bureau, grote berging met ingemaakte kasten, badkamer met dubbele lavabo, douche en wc.

Troeven:

  • Zeer ruim appartement. 
  • Veel opbergruimte.
  • Overdekt terras achteraan (13,5m²).
  • Mogelijkheid tot aankoop inpandige garage met laadpaal.

Meer informatie? contacteer Ayita via 0496 13 43 12.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
156.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1110,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240610-0003275857-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
193

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Ayita Vlaeminck
Geïnteresseerd?
Kruisstraat 3 0303, 8420 Wenduine