Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een zonnige en comfortabele studio met een uitzonderlijk uitzicht? Deze prachtige studio op de 7V in Wenduine biedt precies alles wat u zoekt!

Ruim en Zonnig

De studio beschikt over een ruim terras van 8m² waar u volop kunt genieten van de zon en het panoramische uitzicht over Wenduine en de polders. Dankzij de gunstige ligging op de 7V geniet u van maximale lichtinval en een gevoel van ruimte en vrijheid.

Recent Gerenoveerd

De Residentie Wellington, heeft recent een gevelrenovatie ondergaan en is uitgerust met een nieuwe lift. U kunt dus rekenen op een moderne en goed onderhouden woonomgeving.

Handige Opbergruimte

Naast de royale leefruimte beschikt de studio ook over een handige berging op niveau -1, ideaal voor het opbergen van uw persoonlijke spullen of seizoensgebonden artikelen.

Centrale Ligging

De locatie van deze studio is werkelijk ideaal. U bevindt zich op korte loopafstand van het toeristische centrum van Wenduine, met zijn diverse winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Bovendien ligt de zeedijk vlakbij, waardoor u altijd kunt genieten van een heerlijke strandwandeling of een dagje aan zee.

Comfort en Gemak

Deze studio biedt alle comfort die u nodig heeft voor een ontspannen en aangenaam verblijf.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woonplaats, een vakantieverblijf of een investering in een toeristische hotspot, deze studio voldoet aan al uw wensen.

Grijp deze unieke kans om te wonen in het hart van Wenduine en geniet dagelijks van het schitterende uitzicht en de vele voordelen die deze studio te bieden heeft.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
45.00m²
Grondoppervlakte
45.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
29.80m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€696,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240221-0002995968-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ives Loockx
Geïnteresseerd?
De Smet de Naeyerlaan 4 D7, 8420 Wenduine