Beschrijving van het pand

Rotselaar: Statige herenwoning te koop in Rotselaar met uniek karakter op een fijne locatie
 

Dit burgerhuis werd gebouwd in het begin van de 20ste eeuw door de familie Van Roost, stichters van de Werchterse brouwerij Jack-Op. Felix Van Roost verbouwde de woning tot zijn huidige staat en werd later ook nog burgemeester van Werchter. Een belangrijk stukje geschiedenis van Werchter. 

Indeling: 
Inkomhal, woonkamer, keuken, bureau, vijf slaapkamers, twee badkamers, toilet, zolder en een grote tuin. 

Troeven: 

  • Locatie: historisch centrum Werchter, vlot bereikbaar en vlakbij Leuven, nabij veel fiets - en wandelroutes 
  • Veel mogelijkheden 
  • 792 m² grond 
  • Mogelijkheid tot aankoop aangrenzend perceel bouwgrond van zo'n 1.029 m² voor open bebouwing


Meer informatie? Contacteer Michael op +3216865050 of via michael.janssens@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
440.00m²
Grondoppervlakte
792.00m²
Bebouwde oppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€939,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Tuin

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Toilet

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20210623-0002431878-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
479

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Michael Janssen
Geïnteresseerd?

Downloads

Werchterplein 27 , 3118 Rotselaar