Beschrijving van het pand

Te Koop: Handelszaak op Toplocatie in Wervik 

Unieke kans om een instapklare handelszaak over te nemen op een toplocatie in Wervik! Momenteel ingericht als een bruisende bloemenzaak, maar is ook geschikt voor diverse commerciële doeleinden.

Indeling:
Handelsruimte van 40m² bij het binnenkomen.
Aparte stockage ruimte, toegankelijk via een aparte ingang.
Gezellige eetplaats met keuken en living met nog een aparte toilet voor extra comfort, maar kan perfect opnieuw zelf ingedeeld worden naar eigen behoefteNaast de handelsruimte is er een eigen ingang die rechtstreeks toegang biedt tot de opslagruimte.

Troeven:
+ Toplocatie met veel zichtbaarheid en bereikbaarheid
+ Gunstig epc C 
+ Voorzien van een warmtepomp 
+ Volledig instapklaar, meteen klaar voor gebruik!
+ elektriciteit conform 
+ Veel potentieel voor verschillende handelsactiviteiten.

Dit is een vanafprijs! 
Grijp deze kans om uw commerciële droom waar te maken op een toplocatie in Wervik.

Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Bebouwbare oppervlakte
95.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
6.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€381,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Enkel kasten

Toilet

Polyvalente ruimte

Inkomhal

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250220-0003535668-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Deman
Geïnteresseerd?
Komenstraat 29 , 8940 Wervik