Beschrijving van het pand

- Indeling:
Bij het binnenkomen in de inkomhal, betreedt u een ruime en lichte living die naadloos overgaat in de praktische keuken. De badkamer, voorzien van een toilet, bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Aan de achterzijde van de woning vindt u een hobbyruimte en een veranda die uitkijkt op de diepe tuin. Verder is er een berging voor extra opbergruimte en een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De zolder biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een vierde slaapkamer of extra leefruimte.

- Pluspunten:
  - Diepe, zuidwest gerichte tuin met veel zonlicht
  - Uitweg achteraan, ideaal voor gemakkelijke toegang
  - Mogelijkheid tot het bouwen van een garage
  - Betonnen vloeren, stevig en onderhoudsvriendelijk
  - Zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden
  - Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
Renovatieplicht

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
429.00m²
Bebouwbare oppervlakte
105.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€401,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Toilet

Bijkeuken

Veranda

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Tuin

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241009-0003397747-REs-1
Berekend specifiek energieverbruik
557

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Geïnteresseerd?

Downloads

Kruisekestraat 53 , 8940 Wervik