Beschrijving van het pand

Ontdek de mogelijkheden van deze woning op Ooststraat 86, Wervik. Met een recent Energieprestatiecertificaat (EPC) F biedt dit huis een unieke kans om je persoonlijke stempel te drukken op een woning die wacht op een nieuw leven.

Kenmerken:

  • Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht
  • Keuken met potentieel, klaar voor een eigentijdse transformatie
  • Drie slaapkamers, waarvan twee grote en een die perfect kan dienen als bureel
  • Zolder die omgetoverd kan worden tot nog twee ruime slaapkamers
  • Badkamer met ruimte voor een volledige aanpassing naar moderne standaarden
  • Charmante tuin, ideaal voor een herontwerp naar jouw wensen
  • Gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer

Deze potentieelrijke woning biedt alle mogelijkheden om een comfortabele en moderne leefruimte te creëren. Grijp nu je kans en maak van dit huis jouw droomhuis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
701.00m²
Bebouwbare oppervlakte
150.00m²
Bebouwde oppervlakte
175.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€823,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berging

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20191103-0002214323-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
565

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Ooststraat 86 , 8940 Wervik