Beschrijving van het pand

Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage te koop!

Ontdek deze charmante woning met tal van troeven. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal met apart toilet. De gezellige living met gashaard biedt directe toegang tot de keuken met ontbijthoek. Verder is er een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. Extra bergruimte is beschikbaar in de kelder en zolder.

Pluspunten:

  • Garage met sectionale poort
  • Aangelegde, volledig afgesloten tuin met tuinhuis
  • zuid gerichte tuin 
  • Centrale verwarming op gas
  • zolder (18cm isolatie)
  • Vlotte verbinding naar de autostrade
  • Voorzien van zonnewering
  • goed epc

Kortom, een instapklare woning waar u zich meteen thuis voelt!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
271.00m²
Bebouwbare oppervlakte
75.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Kadastraal inkomen
€426,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Kelder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240813-000339412-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
267

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
ERA AT HOME
At Home Administratie
+3256516652
Contacteer je makelaar
Sluiten
Geïnteresseerd?
Diederik Geerbodelaan 17 , 8940 Wervik