instapklare woning met 3 slaapkamers en ruime tuin. 

€ 145 000

Beschrijving van het pand

instapklare woning met 3 slaapkamers en ruime tuin. 
 
Woning met 3 slaapkamers en ruime tuin te koop net buiten het centrum van Wervik. 
De woning is als volgt opgebouwd:
 
* Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met aansluitende keuken, badkamer (voorzien van wastafel, douche en toilet), een achterliggende berging die toegang biedt tot ruime tuin. 
* Eerste verdiep: Nachthal met 3 slaapkamers. 
 
Pluspunten aan deze woning zijn:
+ Meteen te gebruiken als kinderdagverblijf
+ Licht op te frissen
+ Dicht bij ontsluitingswegen
+ Net buiten centrum Wervik
+ Regenput aanwezig
+ nieuw cv ketel op mazout + thermostaat 
+ electriciteit 100 % conform 



Hier geldt renovatieplicht. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
444.00m²
Bebouwde oppervlakte
86.59m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€498,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Tuin

Terras

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20220401-0001989125-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
431

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Geluwesesteenweg 83 , 8940 Wervik