Beschrijving van het pand

Instapklare woning met 3 slaapkamers te koop in Wervik!

Ontdek deze gezellige en energiezuinige woning EPC C met tal van troeven! De woning is volledig voorzien van centrale verwarming en beschikt over een vernieuwd dak.

✅ Indeling:
🔹 Ruime inkomhal
🔹 Gezellige living met eetruimte
🔹 Volledig uitgeruste keuken
🔹 Vernieuwde badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een gastentoilet. Via de vaste trap bereikt u de derde slaapkamer op de tweede verdieping, met mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer.

Bovendien beschikt de woning over een gezellige koer, ideaal voor een ontspannend moment buiten.

Gelegen in een rustige buurt, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Mis deze kans niet! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Bebouwbare oppervlakte
149.00m²
Bebouwde oppervlakte
149.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€290,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231125-0001048211-RES-6
Berekend specifiek energieverbruik
272

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Toekomststraat 1 , 8940 Wervik (Wervik)