Beschrijving van het pand

Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers.

Indeling:
Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal, living, eetkamer, badkamer, apart toilet, waskamer et ruime keuken.
Op het eerste verdiep zijn er dan nog de 4 slaapkamers.

Troeven:

  • kelder
  • pelletskachel
  • grote zuidgeoriënteerde tuin
  • elektriciteit conform


de eigenaars zullen nog de facade herschilderen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
537.00m²
Bebouwbare oppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€364,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Inductie)

Kelder

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250206-0003523527-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
322
CO2-uitstoot
497.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Menensesteenweg 258 , 8940 Wervik