Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige alleenstaande villa aan de Begonialaan 28, 8940 Wervik. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en privacy.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, perfect voor gezellige familiemomenten. De moderne keuken, uitgerust met een ontbijt hoek, is een droom voor elke kookliefhebber. Daarnaast biedt de woning drie ruime slaapkamers en een grote berging die voor extra opbergruimte zorgt.

Geniet van zonnige dagen in de zeer leuke tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. Verder beschikt de villa over een praktische garage, waardoor parkeren nooit een probleem is.

Deze villa combineert stijl, ruimte en een ideale ligging, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Renovatieplicht

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
644.00m²
Bebouwbare oppervlakte
134.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Villawijk
Kadastraal inkomen
€803,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240725-0003321812-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
404

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Begonialaan 28 , 8940 Wervik