Beschrijving van het pand

Prachtige woning te koop: HOOGWEG 22, Wervik

Ontdek deze volledig vernieuwde woning op een ruim perceel van 406m², ideaal gelegen in Wervik. Deze moderne woning biedt u het comfort en de luxe die u zoekt. Bij binnenkomst treft u een stijlvolle inkomhal en een apart gastentoilet. De ruime, lichtrijke living met open keuken vormt het hart van de woning. Verder vindt u op de begane grond een praktische berging/wasplaats en een garage.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De zolder biedt de mogelijkheid om opgedeeld te worden in twee extra slaapkamers.

Unieke pluspunten van deze woning zijn de overvloed aan natuurlijk licht, een zuidgerichte tuin perfect voor zonnige dagen, elektriciteit conform de normen, een regenwaterput voor milieuvriendelijk waterverbruik, efficiënte verwarming op een warmtepomp en automatische rolluiken voor extra comfort.

Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en modern leven. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging! Neem contact met ons op voor meer informatie en een afspraak.

Dit is een vanafprijs van 250.000€

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
406.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€530,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kelder

Tuin

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240904-0003325401-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
102

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
In optie
Hoogweg 22 , 8940 wervik