Beschrijving van het pand

Prachtige woning te koop in Wervik.
Deze prachtige woning zoekt nieuwe eigenaars. Instapkaar dus u kunt er direct in gaan wonen. met zijn goede ligging en veel parkeermogelijkheden zou het huis ideaal kunnen zijn voor u. De woning beschikt over een uitweg achteraan en een garage. Boven de garage is er een ruimt waar u een hobbyruimte van kunt maken of bureau.

Indeling:
De woning beschikt over een badkamer, inkomhal, toilet, lichtrijke living met open keuken, 2 slaapkamers, tuin met veel zon, garage met extra ruimte, uitweg en zolder.

Troeven:

  • garage met uitweg
  • extra ruimte boven de garage
  • lichtrijke tuin
  • instapklare woning

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
164.00m²
Bebouwbare oppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€379,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Toilet

Berging

Terras

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250312-0003550748-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
270

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geluwestraat 52 , 8940 Wervik