Beschrijving van het pand

Wervik : Recente halfopen woning met tuin in Wervik.
Deze lichtrijke woning is meteen instapklaar. In de tuin met tuinhuis zult u nog veel plezier beleven. Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze top woning gelegen in een rustige woonwijk in Wervik.

Indeling:

  • Op de gelijkvloers hebben we de inkomhal, WC, living met open keuken, wasruimte, slaapkamer / hobbyruimte / praktijkruimte, extra berging onder de trap.
  • Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers, de badkamer en dressing.
  • Tot slot is er nog een tuin met trampoline en tuinhuis.


Troeven:

  • Grote tuin
  • Extra slaapkamer / praktijkruimte/ hobbyruimte beneden
  • Veel parkeermogelijkheden
  • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
471.00m²
Bebouwbare oppervlakte
144.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
13.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€549,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Wasplaats

Berging

Dressing

Tuin

Tuinhuis

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Stadswater
Drijfkracht
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250313-0003551204-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten

Downloads

Wallestraat 9 , 8940 wervik