Ruime en klassieke woning op een centrale ligging.

€ 165 000

Beschrijving van het pand

Instapklare woning voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De woning is recent voorzien van een nieuwe CV-ketel.
Indeling:
- Inkom en traphall: Ruime inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes van de woning.
- Living: Een gezellige woonkamer die kan worden ingericht naar eigen smaak.
- Aparte keuken: De woning beschikt over een aparte keuken, zonder mogelijkheid voor een eethoek.
- Achterliggende badkamer: Praktische badkamer gelegen achter de keuken.
- Deel overdekt zonneterras: Een deels overdekt zonneterras, ideaal voor buitengebruik.
- Slaapkamers: Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een zolder die kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
Locatie: De woning is gunstig gelegen nabij het station, wat zorgt voor goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met ERA DOMUS.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20190719-0002179436-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
285

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Stationsstraat 21 , 8940 Wervik