Beschrijving van het pand

Rustig gelegen halfopen woning met 3 kamers en garage

ingedeeld als volgt:
inkomhal, apart toilet, living met open keuken
1ste verdiep: 3 slaapkamers en badkamer
2de verdiep: zolder (stockage)
tuin (volledig aangelegd + drainage en elektriciteit voorzien) 

+ automatische rolluiken
+ vliegramen
+ veel lichtinval in de woning
+ graniet werkblad (keuken)
+ gemetst & geïsoleerd tuinhuis
+ regenwaterput van 7000L
+ doodlopende straat
+ nabij school, openbaar vervoer (op wandelafstand)
+ zeer goed onderhouden
+ elektriciteit conform
+ EPC  B
+ veel privacy in de tuin (zuid-west gericht)

Kortom een woning voor iemand die rust zoekt! TOPPERTJE!!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
348.00m²
Bebouwde oppervlakte
78.00m²
Breedte grond
12.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Woonkern
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€601,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
alle toestellen zijn van AEG

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Mengkranen
Raindance

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Zolder

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240906-0003361723-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
147

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
ERA AT HOME
At Home Administratie
+3256516652
Contacteer je makelaar
Sluiten
Geïnteresseerd?
John Edenstraat 11 , 8940 Wervik