Beschrijving van het pand


Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met enorm potentieel? Dan is dit te renoveren pand precies wat u zoekt! Gelegen op een ruime kavel, biedt deze woning talloze mogelijkheden om uw droomhuis te creëren.

- Groot grondoppervlak: Het pand staat op een royaal perceel, perfect voor uitbreiding of het aanleggen van een prachtige tuin.
- Inclusief garage: Voorzien van een ruime garage, ideaal voor het stallen van voertuigen of het inrichten van een werkplaats.
- Veelzijdige indelingsmogelijkheden: De woning biedt talloze opties voor herinrichting en modernisering, helemaal naar uw eigen smaak en wensen.
- Uitstekende ligging: Gelegen in een rustige en geliefde buurt, dichtbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringsproject of een combinatie van wonen en werken, dit pand biedt u de kans om uw visie werkelijkheid te maken. Met een flinke dosis creativiteit en renovatie-inspanningen kunt u hier een waar juweeltje van maken.

Laat deze kans niet voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit te renoveren pand te bieden heeft.

Vraagprijs: €198.000

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
1111.00m²
Bebouwbare oppervlakte
210.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Living

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240516-0003246784-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
306

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Laperruque
Geïnteresseerd?
Menensesteenweg 239 , 8940 Wervik