Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde woning met 3 slpk, tuin+ garage

De woning geniet van enorm veel natuurlijk lichtinval met grote raampartijen allemaal voorzien van zonnewering, vliegramen en rolluiken. Ook is de woning voorzien van 13 zonnepanelen en een thuisbatterij die zorgt voor een gunstig EPC. Vervolgens zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkasten en de zolder die omgetoverd is naar Masterbedroom

Pluspunten
+3 slaapkamers (internetaansluiting en centrale verwarming)
+Zeer ruime garage
+13 zonnepanelen en thuisbatterij
+Bad + Inloopdouche
+Luxe Dovy keuken volledig uitgerust
+Tuin met Privacy
+Rustige staat

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Kadastraal inkomen
€520,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1935
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan
Waterverzachter
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Luxueuse afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Terras

Berekende oppervlakte
40 m²

Toilet

Tuin

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Zolder

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240108-001622280-Res-8
Berekend specifiek energieverbruik
215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
ERA AT HOME
At Home Administratie
+3256516652
Sluiten
Verkocht
Vredestraat 66 , 8940 Wervik