Beschrijving van het pand

Mooie half open woning met 3 slaapkamers, gezellige stadstuin op wandelafstand van het centrum.

Bestaande uit:
Gelijkvloers: inkom, living, keuken, badkamer (wc, lavabo, ligbad, douche voorzien), kelder.
1° verdiep: 3 slaapkamers (moderne afwerking)
2° verdiep: ruime zolder met vaste trap

pluspunten: 

  • Stadstuin
  • Dichtbij Station, school, winkels,...
  • CV, dubbele beglazing
  • Vaste trap naar zolder  
  • Woning met veel lichtinval. 
  • Zonnepanelen
  • terras is zuidgericht
  • zonnepanelen met enegiecertificaten (2 tot 3 per jaar aan €270 per certificaat)
  • eigenres kijkt voor  blanco keuring electriciteit 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
96.00m²
Bebouwde oppervlakte
86.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Zolder

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250408-0003572158-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
394

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Bakkerstraat 51 , 8940 Wervik