Beschrijving van het pand

Charmante halfopen woning met 3 slaapkamers 

Ontdek deze rustig gelegen halfopen woning met alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke living en keuken met aparte eethoek zijn perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.

Extra bergruimte vindt u in de handige berging en ruime veranda + garage. De zonnige tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolder op de tweede verdieping biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over een regenwaterput van 5000 liter en een steenput, ideaal voor duurzaam watergebruik.

Mogelijkheid om extra 6 garage bij te kopen voor 95 000 euro, 
bereikbaar via een grote oprit – perfect voor meerdere voertuigen of extra opslag.
perfect voor iemand die extra stockageruimte zoekt 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
352.00m²
Bebouwbare oppervlakte
147.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Kadastraal inkomen
€763,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Toilet

Berging

Veranda

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Put
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231024-000302387-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
359

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Oude Beselarestraat 149 , 8940 Wervik