Beschrijving van het pand

Instapklare woning met aangename tuin en uitweg

Nabij de invalswegen van centrum Wervik situeert zich deze instapklare en perfect onderhouden woning. Indeling van deze woning is als volgt:
* Gelijkvloers: inkomhal, keuken, lichtrijke woonkamer, kelder, onderhoudsvriendelijke  tuin met garage en uitweg aan achterzijde.
* 1ste verdieping: nachthal met toegang tot twee slaapkamers
* 2de verdiep: zolderverdieping met mogelijkheid voor het ombouwen naar 2 slaapkamers. momenteel 1 slaapkamer

+ Centrale ligging
+ Uitweg achteraan met garage
+ Perfect onderhouden 
+ Gezellig en onderhoudsvriendelijk
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Bebouwbare oppervlakte
95.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€436,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Wasplaats

Kelder

Kamer items
Waterverzachter

Tuin

Kamer items
Terras

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Put
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230621-0002920295-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
561

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In optie
Speldenstraat 87 , 8940 Wervik