Beschrijving van het pand

Goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers, terras en garage met centrale ligging in Westerlo. 

Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping (mét lift) en heeft een bewoonbare oppervlakte van 115m². De indeling is als volgt: 
Inkomhal, gastentoilet met handenwasser, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken, (technische) berging/wasplaats. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras met heerlijke zuid-west oriëntatie. Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met douche en lavabomeubel. 
Bij het appartement hoort een ondergrondse garage en gemeenschappelijk is er een fietsenstalling voorzien. Vooraan het gebouw is voldoende bezoekersparking voorzien. 

Het appartement is momenteel verhuurd voor 780 euro/mnd en prima onderhouden. 

Troeven: 
+ goed onderhouden en instapklaar appartement
+ terras met goede oriëntatie en elektrische zonneluifel
+ rolluiken aan slaapkamers
+ gunstige EPC-score B 

Het appartement kent een centrale ligging in Westerlo op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, dokter, ... Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de op-en afritten van de autostrade. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
762.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1055,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Ja

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Berging

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Met inbouwkasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Kinderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Steentapijt
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250203-0003520477-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
106

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Geïnteresseerd?
Bistplein 2 D, 2260 Westerlo