Ruim duplex-appartement met 3 slaapkamers, terras en garage.

Beschrijving van het pand

Laat je verrassen door de overvloedige lichtinval in dit ruime duplex-appartement dat gelegen is in een gebouw met slechts 2 entiteiten.
Via de trap in de gemeenschappelijke inkomhal bereiken we de inkomdeur van het appartement op de 1ste verdieping van het gebouw dewelke uitgeeft op een inkom-sas met apart toilet.
Vervolgens komen we terecht in de ruime leefruimte met aansluitend de keuken met ruimte voor een ontbijthoek. Deze geeft toegang tot de wasplaats / berging.
Met de trap in de leefruimte komen we terecht in de nachthal dewelke uitgeeft op 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Bij het appartement hoort tevens nog een ruime garage achteraan het gebouw, deze is in de prijs inbegrepen.

Extra troeven:
-Zalig genieten van het zonnetje op het ruime terras!
-Het appartement is instapklaar, dit werd zojuist nog volledig geschilderd door een professionele schilder!
-Vlotte bereikbaarheid.
-GEEN gemeenschappelijke kosten!

Dit appartement is vrij bij akte!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.65m²
Grondoppervlakte
872.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Drukke ligging
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€974,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Bankirai

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Verlichting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240313-0003175567-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Greet Germeys
Verkocht
Geneinde 192b , 2260 Westerlo