Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ontdek deze gezellige woning in een mooie dreef, nabij bossen en weilanden en centraal gelegen tussen Westerlo en Tongerlo. 
De woning is een halfopen bebouwing op een perceel van 9,60 are.

Op het gelijkvloers vinden we de gezellige living en eetkamer terug. Aansluitend hebben we de ruime keuken met veel lichtinval in de nabijheid van de praktische berging.  
Via een kleine kamer, ideaal als bureauruimte,  heeft u toegang tot de kelder.  Achteraan de woning kan u genieten van het zonnetje in de knusse veranda, welke ook toegang geeft tot de ruime wasplaats en het apart toilet.

Op de eerste verdieping vinden we de twee ruime slaapkamers terug.  Ook de badkamer is hier gevestigd.
Via de vaste zoldertrap komen we op de zolderverdieping terecht.  Deze kan u gebruiken als extra stockageruimte of omtoveren tot 1 of 2 extra (slaap)kamers.

Links naast de woning hebben we de carport, met hierachter de zeer ruime garage.

Achter de woning, biedt het terras met afdak u een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.
De ruime tuin is een droom voor zowel mensen als huisdieren, volledig omheind en met comfortabele hondenhokken, vlakbij de woning.
Toch nog een extra ontspanningsruimte nodig?  Dan kan dit zeker in het charmante tuinhuis, achteraan de tuin.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning. 

Met een EPC-score van E is er een renovatieverplichting van kracht.  Meer info vindt u op www.energiesparen.be

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
960.00m²
Bebouwde oppervlakte
67.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€734,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1957
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241114-0003444753-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
494

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Katrien Laeremans
Geïnteresseerd?
Overwijs 24 , 2260 Westerlo