Unieke woning, ontworpen door Gerard Cools, in Westerlo

€ 550 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Bent u op zoek naar een exclusieve woning met karakter en een adembenemend uitzicht?  Deze unieke architectenwoning, ontworpen door de gerenommeerde architect Gerard Cools, biedt u een perfecte combinatie van tijdloze elegantie en moderne woonkwaliteit.
De oorspronkelijke woning dateert van 1989 en is zeer praktisch en gezellig ingericht met veel lichtinval dankzij de verschillende raampartijen.
Op het gelijkvloers bevinden zich:
- ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet
- slaapkamer met aansluitend badkamer
- volledig uitgeruste keuken
- eetkamer en zitkamer met gezellige houtkachel
Op de bovenverdieping bevinden zich nog
- 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van bed en bureau
- 1 badkamer met ligbad en dubbele wastafel
- dressing
- gezellige zitruimte 

In het jaar 2000 is de woning verder uitgebreid met een polyvalente ruimte en grote kantoorruimte.  Met deze uitbreiding heeft u alle mogelijkheden op zak. Ideaal voor zelfstandigen, of voor bijkomende kamers of studio. Alles kan hier naar wens verder worden ingericht.
De ganse woning is perfect onderhouden. 
Verder hebben we een dubbele carport met directe toegang tot beide ingangen van de woning, tuinberging en fietsenstalling aan de woning.
Deze woning ligt op een perceel van 19 are met volledige privacy en een prachtig uitzicht op de achterliggende weides.  Geniet van het zonnetje op uw terras met zicht op de aangelegde tuin (zuid-west gericht) met waterpartij. 
Deze woning is een unieke kans voor wie houdt van architecturale klasse, ruimte en natuur.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
274.00m²
Grondoppervlakte
1903.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1484,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240615-0003283379-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
267

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Katrien Laeremans
Geïnteresseerd?
Renderstraat 132 , 2260 Westerlo