Beschrijving van het pand

Knusse chalet met 2 slaapkamers, gelegen in het rustige recreatiegebied van Westerlo.

Deze vakantiewoning ligt op een perceel van 5are 66ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 65m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, eetkamer en keuken met veel lichtinval dankzij 3 grote ramen, badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, en 2 ruime slaapkamers.
Tuin: de tuin is nog aan te leggen, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw eigen groene oase te creëren.

Troeven:
+ EPC B
+ Gelegen in een rustig en groen recreatiegebied
+ Gezellige leefruimte met veel lichtinval
+ Mogelijkheid om de tuin naar eigen smaak in te richten

Let op: permanente bewoning is hier niet toegestaan.

Deze vakantiewoning kent een goede locatie op slechts 10 min rijden van Westerlo, Herselt en Hulshout, en met winkels, horeca, apotheek, ... op fietsafstand.

Bent u op zoek naar een plek waar u helemaal tot rust kunt komen in een groene omgeving? Dan is deze vakantiewoning echt iets voor u!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
566.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€178,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Alleen leidingen
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Gas)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
In te richten

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241005-0003400862-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor verblijfrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Ritseldonk 10 , 2260 Westerlo