Beschrijving van het pand

Charmante woning met potentieel in hartje Westouter


Droomt u van een karaktervolle woning midden in het gezellige Westouter? Deze te renoveren woning biedt volop charme en mogelijkheden voor wie er zijn eigen stukje paradijs van wil maken.

Met vijf sfeervolle slaapkamers – één op het gelijkvloers, één op de voute en drie op de eerste verdieping – biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er de mogelijkheid om de geïsoleerde zolder om te toveren tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of gezellige ontspanningsplek.


De badkamer en keuken bieden de basis om volledig naar hedendaags comfort en eigen smaak in te richten, terwijl de droge kelder een handige extra opslagruimte biedt. Buiten vindt u een ruime, zonnige koer, ideaal om een sfeervolle buitenruimte van te maken waar u volop kunt genieten van zomerse avonden. De tuinberging kan perfect dienst doen als werkplaats, hobbyruimte of atelier.


Met wat liefde en aandacht kan deze woning transformeren tot een warm en uitnodigend thuis, waar u dagelijks kunt genieten van de rust en charme van het dorpse leven. Kom langs en ontdek de vele mogelijkheden van deze unieke woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
279.00m²
Grondoppervlakte
168.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 1 (beneden)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Wasplaats

Tuinhuis

Beschrijving
tuinatelier/ hobbyruimte

Zolder

Kelder

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 2 (voute kamer)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
526

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tessa Denys
Geïnteresseerd?
Sulferbergstraat 10 , 8954 Westouter (Heuvelland)