Idyllisch Gelegen Woning met Panoramisch Uitzicht.

Verkocht

Beschrijving van het pand

Idyllisch Gelegen Woning met Panoramisch Uitzicht.


Ontdek deze unieke woning, gelegen op de top van de Baneberg (Rodeberg), waar rust en natuur samenkomen. Met een adembenemend uitzicht over de omliggende bergen, biedt dit huis de perfecte balans tussen comfort en sereniteit. Hier geniet u elke dag van het weidse panorama dat de streek te bieden heeft.

Binnenin vindt u een uitnodigende leefruimte, waar grote ramen het natuurlijke licht en het spectaculaire uitzicht naar binnen halen. De ruimte is voorzien van een zonnewering, zodat u het hele jaar door in optimale omstandigheden kunt ontspannen. De aangrenzende eetruimte sluit naadloos aan bij de living en moderne keuken, uitgerust met alle benodigde toestellen.


De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. De badkamer is stijlvol ingericht met een ruime douche en een dubbele lavabo. Daarnaast zijn er 2 afzonderlijke toiletten voor extra comfort.


Buiten bevindt zich een groene tuin en een ruim terras met verzicht , waar u heerlijk kunt genieten van de natuur of een gezellige avond samen. De garage/ tuinatelier, kan perfect dienst doen om uw wagen binnen te zetten of om creatief aan de slag te gaan en te ontspannen met een favoriete bezigheid.


Deze woning is tevens volledig klaar voor permanente bewoning, met een conforme EPC en elektrische keuring. Bovendien beschikt het huis over een regenwaterput van 7000 liter (regenwaterput + overloop), alsook wordt het water gefilterd met een biologisch waterzuiveringssysteem (IBA). Dit is niet alleen duurzaam, maar ook kostenbesparend. Ook de meubels die momenteel aanwezig zijn worden eigendom van de nieuwe eigenaar.


Laat u betoveren door de charme van deze idyllische woning en maak van elke dag een vakantie op de Rodeberg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
826.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€307,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
toilet boven

Living

Beschrijving
Gezellige living met pellet kachel en verzicht

Eetkamer

Beschrijving
eetkamer met fenomenaal zicht op het uitgestrekte landschap en bergen

Slaapkamer

Beschrijving
slaapkamer 1 boven
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
slaapkamer 2 beneden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
slaapkamer 3 beneden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
badkamer met douche en wastafel

Terras

Tuin

Tuinhuis

Beschrijving
tuinhuis die tevens dienst kan doen als garage

Staanplaats

Beschrijving
staanplaats voor een 4-tal auto's

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend totaal energieverbruik
257

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tessa Denys
ERA DOMUS
Tessa Denys
Sluiten
Tessa Denys
Verkocht
Lijstermolendreef 6 , 8954 Heuvelland