Beschrijving van het pand

Droomlocatie voor jouw zaak! 🏡🥐
Altijd al gedroomd van je eigen bakkerij? Dit instapklare handelspand is volledig uitgerust om meteen aan de slag te gaan! Of heb je andere plannen? Geen probleem, de topligging aan een drukke baan zorgt voor een constante stroom aan klanten, ongeacht jouw activiteit!
Boven de zaak geniet je van een prachtige woonst met 3 ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een stijlvolle badkamer en een heerlijk terras om te ontspannen na een drukke dag.
Grijp deze kans en maak je ondernemersdroom waar! 📞 Bel ons vandaag nog voor een bezoek! 🎉

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
314.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Drukke ligging

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Zolder

Berging

Bijkeuken

Bureel

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Traphal

Toilet

Toilet

Badkamer

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Drijfkracht
3 fasen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250313-000552388-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kijkuitstraat 2 , 8560 Wevelgem (Wevelgem)