Beschrijving van het pand

Instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers, garage en zuidgerichte tuin

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk vinden we deze ruime en verzorgde halfopen bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en ruimte. 
De woning beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open en volledig ingerichte keuken, een praktische wasplaats, een apart gastentoilet, een gelijkvloerse badkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met een handige dressing, en een tweede badkamer met alle voorzieningen. Extra opbergruimte is voorzien dankzij de zolder boven de garage. Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is.

Troeven:

  • Zonnepanelen 
  • Zuidgerichte tuin
  • Vernieuwd dak
  • Regenwaterput
  • Gunstig EPC B


Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de energiezuinige voorzieningen. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze instapklare gezinswoning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
463.00m²
Bebouwbare oppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€880,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Dampkap
Kookplaat (Inductie)

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Bureel

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Kamer items
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Zolder

Beschrijving
Niet toegankelijk

Garage

Tuin

Staanplaats

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250409-0003574298-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
176

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Vrijheidstraat 187 , 8560 Wevelgem