Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement op het eerste verdiep met 2 slaapkamers, terras en een privatieve kelder.
Dit appartement combineert het beste van beide werelden: een groene en vredige omgeving met de nabijheid van alle voorzieningen. Met vlotte toegang tot Brussel, de nabijheid van openbaar vervoer en winkels, en om de hoek het iconische Afrika Museum en het uitgestrekte park van Tervuren, is dit een perfecte plek voor wie houdt van een ontspannen levensstijl zonder in te boeten aan connectiviteit. Hier geniet je van wonen op een toplocatie in een gezellige en toegankelijke buurt!

Indeling van de woning:
Niv +1: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers (10,5m² en 19,10m²), de laatste slaapkamer is ook voorzien van een inloopdouche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met ligbad en 2 wastafels.
Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • EPC B (141 kWh/(m² jaar))
  • verwarmingsketel van 2023
  • het Afrika museum en het park van Tervuren ligt om de hoek
  • bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie nodig? Contacteer Johan Coppens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1551,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
5
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Terras

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
0003507065-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
141

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Coppens
Geïnteresseerd?
Grensstraat 164 13, 1970 Wezembeek-Oppem