Beschrijving van het pand

Perceel met grote zuidwest georiënteerde tuin en meerdere mogelijkheden. Bent u op zoek naar een bouwproject of een renovatieproject met enorm potentieel? 

Dit vastgoed in Wezembeek-Oppem wacht op een nieuwe eigenaar die het nieuw leven inblaast. 

Waarom dit project? Uitstekende locatie: Rustig gelegen in een gewilde wijk, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Investering in de toekomst: Met de juiste aanpak kan deze grond een grote meerwaarde creëren.

Wenst u meer informatie? Maak een afspraak voor een bezoekje, via mail naar immpuls@era.be of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
264.00m²
Grondoppervlakte
1386.00m²
Breedte grond
33.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1167,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.07
Lengte
8.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
2.85
Lengte
8.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Houten vloer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.97
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.97
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Enkel kasten
Fornuis (Elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.33
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Tegels

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.99
Lengte
4.17
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Enkel kasten
Spoeltafel

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.88

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.92
Lengte
1.44
Kamer eigenschappen
Tegels

Atelier

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.28
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.67
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.85
Lengte
3.97
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.67
Lengte
3.97
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.85
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.85
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3
Lengte
5.25
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.7
Lengte
5.4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Vaste zoldertrap

Kelder

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.67
Lengte
8.21
Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230608-0002911420-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
684

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Peter Vanzegbroek
ERA IMMPULS
Peter Vanzegbroek
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Peter Vanzegbroek
In optie
Louis Marcelisstraat 17 , 1970 Wezembeek-Oppem