Beschrijving van het pand

Dit ruime handelshuis met woonst en aanhorigheden, op 9a 48 ca, gelegen langs de Raymond Hernalsteenstraat biedt veel renovatiepotentieel. Unieke ligging in een aangename omgeving, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en met goede verbindingen.

Indeling (398 m² bruikbare bewoonbare oppervlakte):

Het gelijkvloers omvat het bekende café “Madelon”, met keuken, berging, sanitair en zaal. Inrit met poort naast de woning.

1everdiep: Woon- en eetkamer, kamer, slaapkamer, keuken, badkamer

2everdiep: twee slaapkamers, zolder

Met kelder. De grote tuin biedt eveneens tal van mogelijkheden. Interesse? immpuls@era.be of 02/688.06.68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
398.00m²
Grondoppervlakte
948.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1504,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Steense Muur
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Beschrijving
Café

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Kasten met toestellen
Beschrijving
Connection machine a laver

Berging

Beschrijving
Stockage

Toilet

Handelsruimte

Beschrijving
Salle - stockage

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240704-0003302816-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Sluiten
Benny Cums
In optie
Raymond Hernalsteenstraat 68 , 1970 Wezembeek-Oppem