Beschrijving van het pand

Deze familiewoning (260 m² bruikbare oppervlakte volgens EPC) is centraal gelegen in een residentiele omgeving, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, Wezembeek-Oppem centrum en het Dumonplein (Stockel).

Indeling; gelijkvloers: inkomhal, garage, technische ruimte, twee bergingen. 1e Verdieping: ruime living en eetkamer, keuken, toilet, veranda. 2e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer. De ruime zolder kan mogelijk worden omgevormd tot leef- of slaapruimte.

De tuin is toegankelijk via het het gelijkvloers en via een trap op de 1e verdieping. Er is parkeermogelijkheid voor enkele wagens voor de woning.

Er werd recent (2021) isolatie geplaatst onder het dak. EPC C.

Wenst u deze opportuniteit de ontdekken? Maak een afspraak via de website of via telefoon 02/688 06 68

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
274.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1990,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Enkele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.53
Lengte
4.39
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Toegang tot tuin

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.53
Lengte
3.18
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.53
Lengte
3.73
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Spoeltafel
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Trap naar beneden

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.25
Lengte
3.13
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.92
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.39
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Wastafel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.53
Lengte
2.53
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
57 m²
Breedte
6.83
Lengte
8.4
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.1
Lengte
8.39
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verwarmingsketel

Tuin

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.53
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241014-0003413337-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
273

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Benny Cums
ERA IMMPULS
Benny Cums
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Benny Cums
Geïnteresseerd?
Diepestraat 40 , 1970 Wezembeek-Oppem