Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning (3 jaar oud) aan de Wakkensteenweg 39 in Wielsbeke. Een unieke kans om te wonen in een moderne, energiezuinige open bebouwing, afgewerkt met hoogwaardige materialen en technologieën.

De woning heeft zonnewerend en inbraakwerend hoogrendementsglas. Binnen geniet je van een warme sfeer dankzij het massieve parket dat zorgt voor een luxueuze uitstraling. De moderne keuken, met kwartsieten werkblad, combi-oven, stoomoven, verzinkende dampkap en vaatwas is een echte blikvanger.

Via de trap hebt u toegang tot het eerste verdiep die voorzien is van 3 slaapkamers en 1 dressing, alsook hebt u 2 badkamers, 1 is voorzien van dubbele inloopdouche, bad en dubbele lavabomeubel. De 2de badkamers heeft een enkele inloopdouche. 

Het terras is vergund en kan nog verder afgewerkt worden. 

De tuin, nog verder af te werken, biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.

Technologie en comfort staan centraal. Domotica, alarmsysteem, airconditioning, 12 zonnepanelen, warmtepomp en ventilatiesysteem type C maken de woning zeer energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Deze woning biedt alles: modern design, hoog wooncomfort en energiebesparing. Mis deze kans niet en kom een kijkje nemen op onze bezoekdag 16/11. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
249.00m²
Grondoppervlakte
665.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€972,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (stoom)

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
35

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Samya Lekfif
ERA BOSSUYT
Samya Lekfif
Sluiten
Samya Lekfif
Geïnteresseerd?
Wakkensteenweg 39 , 8710 Wielsbeke