Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle hoeve in Ooigem biedt een unieke kans voor renovatie en transformatie naar een prachtige woonplek, te midden van 10.000 m² grond, waar rust en privacy centraal staan. De eigendom bestaat uit een woonhuis, een hangaar, stallingen, een schuur, een ruime tuin en uitgestrekte weides.

Het woonhuis biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en moderniseren, waarbij authentieke elementen bewaard kunnen blijven. Het biedt genoeg ruimte voor een comfortabel gezinsleven, met uitzicht op de omliggende tuin en weide.

De aanwezige hangaar en stallingen kunnen omgetoverd worden tot multifunctionele ruimtes, ideaal voor opslag, een werkplaats of zelfs uitbreiding van de woonruimte. De schuur biedt extra potentieel, zowel voor agrarisch gebruik als voor creatieve herbestemming.

De grote tuin nodigt uit tot ontspanning in volledige privacy, omringd door groen en rust. De aangrenzende weide biedt mogelijkheden voor dierenliefhebbers, een hobbyboerderij of verdere uitbreiding van de tuin. 

Met 10.000 m² grond en een diversiteit aan gebouwen, leent deze hoeve zich uitstekend voor wie een droomlocatie wil creëren waar wonen, werken en natuur hand in hand gaan. Hier geniet je van alle ruimte en vrijheid, weg van de drukte, in het landelijke Ooigem.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
440.00m²
Grondoppervlakte
11681.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Aan de rand van water
Landelijk
Kadastraal inkomen
€762,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
1016

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Samya Lekfif
Geïnteresseerd?
Oostrozebeeksestraat 118 , 8710 Wielsbeke