Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert deze weelderige woning, die moderniteit en comfort perfect combineert, ideaal gelegen in een rustige, lommerrijke wijk van Wierde! Dit huis zal je verleiden met zijn helderheid, hoogwaardige afwerking en ideale indeling. Elke ruimte is ontworpen om praktisch en dagelijks welzijn te bieden. Een zeldzaam object op de markt, wachtend om ontdekt te worden!
 
Kenmerken:
 
- 4 slaapkamers voor optimaal familiecomfort
- 2 doucheruimtes
- 2 kantoren / polyvalente ruimtes
- tuin van 10 hectare
- Materialen van topkwaliteit
- Garage
- Fotovoltaïsche panelen
- 75m2 kelderappartement (elektriciteit conform)
 
 
Praktische informatie:
 
- Vraagprijs: €600.000
 
- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
 
- Email: info@eralacle.be
 
PEB B réf : 20220131501646 - 31 821 Kwh/a n - 149 Kwh/m².an - Geldigheid : 31/01/2032
 
(De prijs dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
 
Wacht niet en grijp deze kans om een woning te verwerven waar je verliefd op zult worden! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
295.00m²
Grondoppervlakte
1023.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Vrij zicht
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Satelliet TV
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220131501646
Berekend specifiek energieverbruik
149
Berekend totaal energieverbruik
31821

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime BOUCHAT
Rue du Fort d'Andoy 76 , 5100 Wierde (Namur)