Goed onderhouden woning met achteringang en garage

Verkocht

Beschrijving van het pand

Toestand:

Welkom bij deze charmante gesloten bebouwing, gelegen in een rustige en aangename buurt. Deze woning straalt karakter uit, maar biedt tegelijkertijd een geweldige kans voor modernisering naar hedendaagse standaarden. Bij het betreden van de woning valt meteen de zorgvuldige onderhoudsstaat op. De begane grond omvat een gezellige woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken, hoewel functioneel, wacht op een modernisering om de ruimte te transformeren naar een eigentijdse, stijlvolle kookomgeving. De badkamer, hoewel nog in goede staat, kan worden gemoderniseerd. Wat deze woning uniek maakt, is de aanwezigheid van een eigen garagebox, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. Deze gesloten bebouwing biedt niet alleen een solide basis in termen van structuur en onderhoud, maar ook een unieke kans om een eigentijdse woonruimte te creëren met alle gemakken van het stadsleven.


Indeling:

Kelder: kelder, kruipkelder

Gelijkvloers: hal, toilet, woonkamer, keuken, veranda

1ste verdieping: slaapkamer, slaapkamer, badkamer, bureel

2de verdieping: zolder


Ligging:

De woning is gelegen in een rustige en goed bereikbare woonwijk in het centrum van Willebroek. Het station is op fiets-en wandelafstand en de toegang naar verbindingswegen (A12 - E19) is zeer toegankelijk.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
186.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€761,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Veranda

Badkamer

Bureel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
3047936-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
448

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Seppe Van Huynegem
Verkocht
Eduard Anseelestraat 52 , 2830 Willebroek