Prachtige open bebouwing in hoevestijl op royaal perceel

€ 495 000

Beschrijving van het pand

Toestand:
Welkom in deze prachtige hoeve, gelegen in Willebroek, welke geniet van ruimte en landelijke charme. Gevestigd op een royaal perceel van 1.230 vierkante meter, omgeven door groen, straalt deze eigendom authenticiteit en gezelligheid uit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruimere woonomgeving. Naast de woning bevindt zich een schuur die momenteel gebruikt wordt als garage en nog kan dienen als uitbreiding van de woning. Voor paardenliefhebbers zijn er bovendien twee paardenstallen aanwezig, ideaal voor het houden van paarden aan huis. De woning heeft sinds 10 jaar geleden een totaalrenovatie mogen ondergaan.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer - eetruimte - keuken - toilet - berging
Tussenverdieping: bureau
1ste verdieping: slaapkamer - slaapkamer - badkamer - nachthal met dressing - slaapkamer/dressing

Tuin:
De ruime zonovergoten tuin zorgt voor een groene oase met de mogelijkheid voor het houden van paarden. Eveneens is de aangebouwde schuur een praktisch gegeven waar nog tal van mogelijkheden voor zijn.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
1230.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€599,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231029-0003027332-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Seppe Van Huynegem
Geïnteresseerd?
Glooistraat 17 , 2830 Willebroek