Ruim energiezuinig drieslaapkamerappartement in het centrum!

€ 315 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

In het hart van Wilrijk bevindt zich dit instapklare en lichtrijke appartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging.

De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een aangename leefruimte met een open en luchtig gevoel.

Met winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen op korte loopafstand profiteert u van een praktische, maar ook groene woonomgeving. Fort 7 en Park Van Eeden zijn ook op wandelafstand bereikbaar.

Het appartement is ingedeeld in een ruime, lichtrijke woonkamer - een geïnstalleerde keuken - een gemoderniseerde badkamer met douche en ligbad - drie slaapkamers - een dressing - een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast - een zuidelijk georiënteerd terras.

  • Elektriciteit is conform
  • Zeer energiezuinig (EPC-label A)
  • Gelegen in een verzorgde residentie
  • Inclusief kelderberging
  • Praktische ligging: Verschillende invalswegen in de buurt

Er is een ondergrondse autostaanplaats mee aan te kopen voor €20.000.


[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Gelieve uw aanwezigheid te bevestigen via 03 289 11 00 of hallo@era-dekern.be!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1152,00
Maandelijkse kosten
€192.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
- Elektriciteit gemene delen, gas, water, lift, poetskosten, blokpolis
- Wordt per jaar afgerekend.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Videofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250305-0003544489-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathijs Van Looy
Geïnteresseerd?
Krijgslaan 257 6, 2610 Wilrijk (Antwerpen)