Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een leuke instapklare woning met een aangename tuin? Kom dan zeker eens een kijkje nemen!

Op de gelijkvloerse verdieping is er een zeer ruime garage, ideaal voor twee wagens - een Hammam - een zonnige tuin. Via de trap bereik je de eerste verdieping die bestaat uit een ruime inkomhal - een apart toilet - een gezellige leefruimte met moderne open keuken - een veranda - een terras, vanwaar je via de trap alsook de tuin kan betreden. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en een badkamer met inloopdouche. Kortom de ideale gezinswoning!

  • Instapklare woning
  • Zonnepanelen
  • Gunstige EPC score (futureproof)
  • Inpandige garage
  • Veel lichtinval
  • Aangename tuin
  • Airco


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.37m²
Grondoppervlakte
192.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5200.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.69
Lengte
6.17
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.4
Lengte
8.47
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.52
Lengte
3.64
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.46
Lengte
3.64
Kamer eigenschappen
Laminaat

Veranda

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.31
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Geen vergunning voor aangevraagd.

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.69
Lengte
0.83
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.99
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.61
Lengte
3.36
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5.14
Lengte
4.45
Kamer eigenschappen
Laminaat
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.36
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
84 m²
Beschrijving
Opp. bij benadering

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.6
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Massagebad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.6
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
65 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231212-0003049039-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacteer je vastgoedexpert
Sluiten
Mathijs Van Looy
Geïnteresseerd?
Jules Moretuslei 78 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)