Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en grote tuin!

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Ben jij op zoek naar een huis dat je volledig naar je eigen wensen kan renoveren en inrichten? Deze woning met potentieel staat klaar om nieuw leven ingeblazen te worden!

Gelegen in een rustige woonwijk en nabij belangrijke verbindingswegen kan je deze ruime gezinswoning terugvinden.

Het gelijkvloers is ingedeeld in een statige inkomhal - een ruime woonkamer - een keuken - een badkamer - een dubbele garage en een uitgestrekte tuin. De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers. De zolderverdieping is één grote ruimte dat kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden

  • Groot perceel
  • Dubbele garage naast de woning
  • Royale tuin met zuidoostelijke oriëntatie
  • Rustig gelegen

Dankzij de grote oppervlakte en de verscheidenheid aan ruimtes zijn er tal van mogelijkheden.

Hier zal je kunnen genieten van het comfort van een ruime, rustig gelegen woning in combinatie met de praktische voordelen van een centrale ligging.

Zie jij ook het potentieel van deze woning en zou je dit graag in werkelijkheid ondervinden? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen om een bezoek in te plannen!


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.63m²
Grondoppervlakte
852.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.63m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€840,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwmuur
Driedubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1958
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²

Garage

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240506-0003237297-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
618

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Mathijs Van Looy
In optie
Oudehofstraat 14 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)