Instapklare gezinswoning met tuin!

In optie
€ 365 000
Krijgslaan - 70 - - 2610
Krijgslaan - 70 - - 2610
Krijgslaan - 70 - - 2610
Krijgslaan - 70 - - 2610
+14 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met tuin, gelegen in een groene omgeving op wandelafstand, met alle voorzieningen nabij en vlakbij het centrum van Wilrijk? Dan is deze woning ideaal voor jou! Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal - een berging met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast - een karaktervolle leefruimte - een moderne en volledig uitgeruste keuken - een ruime veranda - een prachtige tuin met tuinhuis.


Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer - een badkamer met bad en douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten.


Aan de voorzijde van de woning is er een autostaanplaats.


  • Volwaardige slaapkamers
  • Pelletkachel in de leefruimte
  • Gezellige tuin, waar je tot rust kan komen
  • Parkeerplaats voor de deur
  • Airco in de leefruimte en slaapkamers voor zowel warme als koude lucht

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.76m²
Grondoppervlakte
173.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€570,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.84
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.63
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.87
Lengte
4.72
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.62
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Parket

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.7
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.62
Lengte
2.6

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.42
Lengte
2.18
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240823-0003349005-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
235

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
David Veeckman
In optie
Krijgslaan 70 , 2610 Wilrijk