Knusse woning met tuin en garage

€ 289 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met een grote tuin? Lees hier dan even verder!
Deze knusse woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en functionaliteit, én ideaal voor wie houdt van buitenruimte!
 
Indeling:
GLV: Je komt binnen langs de inkomhal, waar zich achteraan de woonkamer (26m²) bevindt. Hier aansluitend is er de verzorgde keuken (8m²) en een praktische badkamer (5m²). De tuin is de echte eye-catcher van deze woning met een oppervlakte van 175 m². Parkeren en opbergruimte? Geen probleem, dankzij de inpandige garage (14m²).
 
1eV: Hier bevinden er zich twee slaapkamers (20-6m²), waarvan één momenteel ingericht al dressing.
 
Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig.
 
De buurt? De Valaarstraat ligt in een rustige, groene omgeving in Wilrijk, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Daarnaast ben je zo in het bruisende centrum van Antwerpen én geniet je van het nabijgelegen parken.
Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
254.00m²
Bebouwde oppervlakte
78.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€493,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Videofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Parket
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Parket
Ingericht
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20200110-0002234935-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
661

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Valaarstraat 134 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)