Leuke gezinswoning met tuin in rustige wijk!

€ 315 000

Beschrijving van het pand

In de rustige Koornbloemwijk kan je deze woning terugvinden, die zich bevindt nabij invalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Wilrijk.

Het gelijkvloers is ingedeeld als volgt: een inkomhal - een leefruimte met veel daglicht - een open en volledig geïnstalleerde keuken - een bergruimte - een verhoogd terras en een grote tuin met tuinhuis. Via de trap bereik je de eerste verdieping, bestaande uit: een nachthal - twee slaapkamers - een badkamer met douche en wasruimte.

  • Elektriciteit is conform
  • Grote tuin met veel zonlicht
  • Gelegen in rustige woonwijk
  • Dichtbij belangrijke invalswegen

Dit huis kan jouw ideale starterswoning worden waarbij je kan genieten van rustig wonen en tegelijkertijd kan profiteren van de troeven van een centrale ligging.


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
320.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.6
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.1
Lengte
8.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.6
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4.55
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.8
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.6
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.65
Lengte
1.95
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4.7
Lengte
8.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240523-0003255102-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
454

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Mathijs Van Looy
In optie
Valkstraat 66 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)